junio 16 - 06 - 21
Si te encuentras viviendo en una casa o departamento, a largo plazo no será un proceso muy económico. Ya que, estarás pagando por una vivienda que no es tuya, pero existe una forma inteligente de comprar una vivienda.
Lo ideal para este proceso es revisar los diferentes departamentos en venta del mercado y adquirir uno propio. Por eso, Alerces Inmobiliaria, empresa que te orece la venta de departamentos en preventa, te informará sobre la compra de un departamento de forma inteligente. Ello con la finalidad de lograr tus objetivos y ahorrar lo más que se pueda.
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Consejos para comprar un depa de forma inteligente
Evalúa la zona
Antes de comprar un departamento es importante decidir la zona. Ello implica realizar algunas investigaciones sobre los distritos, como: visitar la zona, identificar áreas y pedir referencias para no llevarte una sorpresa al adquirir tu inmueble.
Los distritos más modernos en la ciudad capital de Lima, son San Miguel, Lince, San Isidro y Jesús María, que ofrecen precios accesibles y un valor que se mantiene con el paso de los años. Esto, en caso pienses vender tu propiedad en un tiempo.
Investiga el mercado
Antes de comprar un departamento te recomendamos investigar el mercado de la zona que te interese. Solo así podrás lograr encontrar una buena relación entre calidad y precio de la propiedad que deseas adquirir. Debes empezar con evaluar los precios promedios de los inmuebles en aquel distrito.
Junto con tu pareja o solo debes responderte una cierta cantidad de preguntas, como: ¿Qué ofrecen? ¿Cuál es su extensión? ¿Cuáles son sus áreas comunes? ¿Tienen características particulares?
En caso estés adquiriendo un departamento en preventa, es importante considerar si el valor del departamento terminado se ve reflejado en la cantidad que estás pagando.
Considera tu estilo de vida
En caso hayas encontrado una buena zona para vivir, es importante elegir la más adecuada para ti. Debes considerar el estilo de vida que buscar, comprueba si la propiedad cumple todos los requisitos que necesitas para vivir bien.
Por ejemplo: Si eres una persona deportista, puedes buscar si tienen parques cercanos para salir a correr o hacer otro deporte. Es más, busca si tiene transporte público, parques, hospitales, escuelas, centros comerciales, entre otros lugares. Considerar estos lugares hará de tu vida más sencilla y práctica.
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El factor ruido
Si eres una persona que le gusta la tranquilidad y paz en tus horas de descanso, es importante evaluar muchos aspectos. Por eso, te recomendamos visitar el departamento en diferentes horas del día para evaluar si podrás descansar con normalidad.
Considera la antigüedad del inmueble en tu compra de forma inteligente
Antes de confirmar la compra, evalúa la edad del edificio y responde las siguientes preguntas. ¿Hace cuánto tiempo se construyó? ¿Hay alguna instalación que requiera reparaciones o reemplazos? Te recomendamos leer el informe de los arquitectos o ingenieros sobre el edificio antes de realizar el pago.
Evalúa la seguridad y gastos de mantenimiento
La seguridad es uno de los factores más importantes para vivir en tranquilidad por los siguientes años. Eso te obliga a revisar todas las medidas de seguridad que tiene un edificio como, por ejemplo: ¿Es posible entrar al proyecto sin identificación? ¿Hay un sistema de cámaras? ¿Existe personal de seguridad?
Por otro lado, algunos edificios te solicitan realizar un pago extra para mantenimientos en las áreas comunes y ascensor.
Considera el estacionamiento
No importa si tienes vehículo o no, es importante tener un espacio de estacionamiento para tus visitas o para ti.
Recuerda que, Alerces inmobiliaria te ofrece los mejores espacios para vivir y pone a tu disposición comprar departamento nuevo en preventa en Miraflores. Si deseas tener más información acerca de nuestros proyectos, escríbenos por medio del formulario o llámanos al 970486526 y uno de nuestros especialistas te asesorará en la compra de tu futuro departamento.
