abril 21 - 04 - 21
¿Tienes planes de comprar un departamento para vivir en él o deseas invertir en inmuebles? Si el término de propiedad en preventa no es tan nuevo para ti, entonces, conoces lo que implica adquirir este tipo de departamentos.
Muchas personas, como tú que desean cumplir el sueño de tener su propio departamento, están buscando la manera más económica de comprar un inmueble. Una de las opciones es comprarlo en preventa o en planos. Pero no solo se trata de economía, comprar un departamento en preventa tiene otras ventajas que te las contaremos en esta ocasión.
Antes de empezar, ¿Cuáles son los beneficios de realizar la compra en esta modalidad? Es necesario que sepas que el término de preventa hace referencia a los departamentos o viviendas que están en venta desde etapas tempranas del proceso de construcción. También se le conoce como bienes inmuebles futuros. Sin embargo, es importante diferenciar los términos que resultan similares: departamentos en planos y departamentos en construcción.
En las etapas de un proyecto inmobiliario, primero se realizan los planos del edificio. Una vez aprobado, se inicia la construcción del inmueble. Entonces, los dos son propiedades que aún no se han finalizado, pero están en fases distintas.
Beneficios de comprar un departamento en preventa
Cuando ofrecen los departamentos en preventa es porque el proyecto aún está en etapa de construcción y los precios son económicos. A continuación, te contamos los beneficios de comprar un departamento bajo esta modalidad.
Son más accesibles
Debido a que los departamentos no tienen forma física, estas propiedades en planos son vendidos a un precio menor. En algunas ocasiones, el valor de los inmuebles en preventa puede ser hasta 30% menor de lo que será cuando la construcción finalice. Esta idea es muy ventajosa si cuentas con un presupuesto ajustado o deseas un departamento o casa que te brinde mayores ganancias con mínimo de inversión.
Recuerda que, mientras más temprano realices la compra del departamento, menor será su costo. Por tal motivo, comprar un inmueble en planos resulta más ventajoso que uno en construcción debido a que en el primero su construcción aún no ha iniciado.
Tienes más opciones para elegir
Debes tener en cuenta que hay muchas opciones en las inmobiliarias para llegar a elegir el ideal, el cual cumpla con los requisitos necesarios para que compres el departamento adecuado. Ten en cuenta que el inmueble aún no ha sido construido y las personas por lo general se animan a comprar cuando el edificio está terminado. Por tanto, tendrás el privilegio de elegir antes que los demás.
Mejores alternativas de inversión
La decisión de comprar o no un departamento en preventa depende de la intención con la que se está adquiriendo la propiedad. Si estás buscando una casa o departamento y deseas establecer un hogar rápidamente, es probable que lo más recomendable es elegir la opción de entrega inmediata. En cambio, para un inversionista, es mejor aprovechar el precio más bajo y asegurar una ganancia mayor antes de pagar más por un inmueble que no habitarás.
Disfrutarás de un espacio de estreno
Finalmente, al comprar un departamento en preventa te aseguras de que serás el primero en usar la propiedad y estrenarla es una experiencia maravillosa. Como comprador disfrutarás de instalaciones nuevas, además de vivir en un inmueble recién entregado, gozas de garantías por posibles defectos o fallas en la infraestructura, al menos durante el primer año del departamento.
Las características especiales de este tipo de inmuebles son muy beneficiosas para quienes tienen una visión a largo plazo. Por tanto, si puedes ahorrar algo de dinero y elegir tu departamento antes que los demás, único que debes hacer es ubicar los proyectos que ofrecen en el distrito que creas conveniente.
La sugerencia más importante cuando decidas comprar un departamento en preventa es que elijas una empresa inmobiliaria confiable y ofrezca seguridad. Muchos tienen la duda de comprar el departamento en planos y no saben si seguirán teniendo detalles como las medidas exactas o habrá variaciones en los acabados de las habitaciones. Por tanto, te recomendamos que tengas en cuenta esta sugerencia y evites mayores problemas.
Alerces inmobiliaria te ofrece los mejores proyectos de departamentos en preventa en diferentes distritos de Lima. Si deseas tener más información acerca de nuestros proyectos, escríbenos por medio del formulario o llámanos al 970486526 y uno de nuestros especialistas te asesorará en la compra de tu futuro departamento.
